Villa fra EDC

Kanefarten 53, Lumby

5270 Odense N

1.695.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Rummelig villa i Lumby - med potentiale - Perfekt til familien!

Denne skønne villa på Kanefarten 53, Lumby i 5270 Odense N, præsenterer en unik mulighed for at skabe et drømmehjem.

Bygget i 1983 og med en imponerende boligareal på 131 m², fordelt over 3 værelser med potentiale til 4, er der plads til både familie og individuel entusiasme.

Grunden på 720 m² inviterer til udendørs aktiviteter og hengivenhed til naturen. Beliggenhed op til det store grønne fællesområde giver også mulighed for ekstra aktiviteter og leg for hele familien!

Den smarte planløsning omfatter et stort spisekøkken med potentielt køkken alrum, der kan blive sam­lings­punk­tet for hyggelige stunder og gastronomiske oplevelser. Et gæstetoilet og rummeligt badeværelse tilføjer praktisk funktionalitet til hverdagen.

Villaens børnevenlige beliggenhed på et lukket vænge er en drøm for småbørns­fa­mi­li­er, hvor leg og tryghed går hånd i hånd. Med skolen inden for rækkevidde er trans­port­be­kym­rin­ger minimale.

Denne villa repræsenterer mere end blot et hjem, det er en mulighed for at forme dit eget paradis i et eftertragtet område.

Tøv ikke med at tage skridtet og oplev potentialet selv - kontakt os for en fremvisning




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706217
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.425 kr.
Pris/m²
12.021 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.734 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.773 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94

Lignende boliger til salg