Villa fra EDC

Kroggårdvej 6, Næsby

5270 Odense N

1.850.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Skøn villa i Næsby med stor grund!

Velkommen til denne charmerende villa på Kroggårdvej 6, Næsby i 5270 Odense N.

Denne smukke ejendom, opført i 1961 og ombygget i 1973, byder på et rummeligt boligareal på 115 m² fordelt over 4 velindrettede værelser. Med en stor grund på 788 m² er der rig mulighed for at nyde udendørslivet og skabe smukke haverum. Villaen præsenterer en perfekt balance mellem traditionel charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der, og er ideel til familier eller par, der søger et trygt og behageligt hjem. Der er også vinduer fra 2008.

Beliggende i det populære Næsby, nyder man her godt af nærliggende faciliteter såsom skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder. En unik mulighed for at slå sig ned i en af Odenses mest eftertragtede områder!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706433
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
14.800 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.462 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94