Villa fra EDC

Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby

5270 Odense N

3.995.000 kr.

4/3 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Moderne villa på roligt vænge - Langkærgårdvej 5, 5270 Odense N

Velkommen til Langkærgårdvej 5, 5270 Odense N - et skønt sted at kalde hjem! Denne moderne villa, opført i 2017, byder på enestående komfort og rummelighed. Med et boligareal på 181 m² er der rigelig plads til hele familien. Træd ind i det imponerende køkken-alrum, hvor loftet åbner til kip og et smukt ovenlysvindue giver et lyst og indbydende rum. Det integrerede viktualierum tilføjer både funktionalitet og elegance. Stuen er rummelig og indbydende med masser af plads til hyggelige stunder. For­æl­dre­af­de­lin­gen forkæler med både walk-in closet og eget badeværelse, mens te­e­na­ge­af­de­lin­gen tilbyder tre værelser og et yderligere badeværelse samt egen indgang. Udenfor venter en 861 m² stor grund, komplet med integreret carport og skur. Den sydvestvendte have er et paradis med flere ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en dejlig overdækket terrasse, perfekt til udendørs underholdning og afslapning. Med sin rolige beliggenhed på et vænge, er dette hjem det ideelle til at skabe livslange minder med familien.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706415
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.335 kr.
Pris/m²
20.593 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.155 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94