Villa fra EDC

Lisevej 6, Næsby

5270 Odense N

2.595.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Naturperle nær Odense: Charmerende villa ved Stavis Å

Velkommen til denne charmerende villa på Lisevej 6 centralt i Næsby. Denne fantastiske ejendom fra 1958 præsenterer en perfekt kombination af komfort, charme og enestående beliggenhed. Med et boligareal på 117 m² og en rummelig kælder på 70 m² er der masser af plads til hele familien. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret, hvilket sikrer en høj standard og en behagelig atmosfære.

Hjemmet byder velkommen med en indbydende atmosfære og en god planløsning, der omfatter 3 hyggelige soveværelser og badeværelse på første sal samt et ekstra værelse i stueetagen. Den hyggelige spisestue, er her hvor du kan nyde dine måltider med en betagende udsigt over den smukke have og Stavis Å.

Beliggende på en generøs 866 m² stor grund, grænsende ned til Stavis Å, giver denne ejendom en unik mulighed for at opleve naturen på første hånd. Nyd lyden af ??åen, smid kajakken i og tag en tur eller bare slappe af i den frodige have, alt sammen lige uden for din dør. Samtidig er du kun en kort køretur fra Odense centrum, hvor du finder et væld af shopping-, kultur- og re­stau­ra­tions­mu­lig­he­der.

Denne villa på Lisevej 6 er ikke bare et hjem, det er en livsstil. Her kan du nyde roen og skønheden i naturen, samtidig med at du har alle byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem og kontakt os for en fremvisning i dag.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706460
Boligareal
117 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
18.147 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.398 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94