Villa fra EDC

Sellerihaven 14, Aasum

5320 Agedrup

2.995.000 kr.

5/3 rum, 147 m²

Nyopført kvalitetsbolig fra Milton Huse!

I Sellerihaven får en en beliggenhed med et skønt nærområde omkring Bullerup. Området byder på skole, børnehaven, diverse idræts­for­e­nin­ger samt gode ind­købs­mu­lig­he­der på 'Torvet', hvor alle hverdagens gøremål let kan klares. Ligeledes er placering tæt på O3 ideel, hvis der skal pendles via det fynske motervejsnet.
Sellerihaven byder derudover på et lukket vænge, hvor her er flere grønne fællesarealer.
Huset er et flot og funktionelt vinkelhus på 147 m2 i ét plan. Det er opført i mursten fra Egernsund - en Cold Hawaii med grå fuge. Vinduerne er af mærket Rationel Aura Plus og er 3-lags træ/alu.
Derudover har huset en 39 m2 stor integreret dobbelt carport med et dejligt redskabsrum som har støbt og isoleret bund.
Grunden er på 503 m2 med en dejlig, sydvestvendt have, hvor solen kan nydes dagen lang.
Fra husets entré er der direkte adgang til husets store køkken-alrum. Køkkenet er udstyret med en stor køkkenø. Fra køkken-alrummet er der adgang til husets børneafdeling med 2 værelser. Begge på over 10 m2. Her er selvfølgelig, fristes man til at sige, også et badeværelse.
I husets modsatte ende er den store for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og stor skabsvæg.
Husets er med store 60x60 klinker i hhv. bryggers, kykken-alrum og begge badeværelser. I stuen og værelserne er der flotte laminat plankegulve.
Boligen har overalt gipslofter.
Huset er med var­me­gen­vin­dings­an­læg som sikrer dig et perfekt indeklima og lavt energiforbrug.
Boligen opvarmes med fjernvarme.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005434
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
503 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.788 kr.
Pris/m²
18.374 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
568 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.631 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Rasmussen

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

frank.500@edc.dk40 40 29 68EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43