Villa fra EDC

Fjordvej 147

5330 Munkebo

1.595.000 kr.

6/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 18:00

Pæn og ind­flyt­nings­klar bolig centralt i Munkebo!

EDC Åløkken har nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor på Fjordvej 147.

Fra ejendommen er der kort afstand til alt, der gør hverdagen nem og praktisk. Børnene skal blot krydse vejen for at være i skole. Børnehave og vuggestue er i kort afstand herfra ligesom det er det samme med de mange ind­købs­mu­lig­he­der, der er i Munkebo. Skal turen ud i det fri, kan naturen rundt om bl.a. Kertinge Nor og Odense Fjord nydes.
Fra Munkebo er der blot 15 minutters kørsel til Odense City samt blot 10 minutter til Kerteminde. Skal der pendles mod øst eller vest, gør turen på motorvejen via O3 det hele til en leg.

Boligen er løbende blevet vedligeholdt, så du har pæne vinduer, tag, malet facade samt indkørsel anlagt i 2017. Derudover er ejendommen tilmeldt fjernvarme, der forventes at blive ført ind i løbet af 2024.

Indvendigt bydes du velkommen ind i husets rummelige entré. Herfra kan til bl.a. tilgå boligens køkken med spiseplads og den lyse stue. Køkkenet er med lyse fronter, og giver dig rigeligt med bordplads og op­be­va­rings­plads. Køkkenet er med plads til spisebord, så hverdagens måltider nemt kan klares her. I forlængelse heraf er stuen, hvor der er et dejligt lysindfald fra det store sydvendte glasparti. Stuen er med lyse gulve, brændeovn og generelt rigtig god plads til både spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment og sofagruppe.

Boligen rummer et godt gæstetoilet samt et stort badeværelse med ovenlysvinduer.

Her er i alt 4 værelser, der alle er i en rigtig god størrelse. Så der er plads til den pladskrævende familie eller familien med behov for f.eks. hjem­me­ar­bejds­plads eller pladskrævende hobbyer. To af værelserne er med ind­byg­nings­ska­be.
Til sidst er et godt og yderst anvendeligt bryggers med gulvvarme. Bryggerset er med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads og kan gøre hverdagen let og praktisk.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
50005610
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.002 kr.
Pris/m²
11.154 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.249 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43