Villa fra EDC

Krabbegårdsvej 6

5330 Munkebo

3.495.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Bud ønskes
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Luksusvilla i Munkebo med 3 børneværelser, carport og havudsigt!

Denne fantastiske villa, beliggende på Krabbegårdsvej 6, 5330 Munkebo, er en sand perle for dem, der søger det ideelle familieliv. Bygget i 2022 og med en imponerende størrelse på 160 m² boligareal, er denne villa det perfekte hjem til at skabe livslange minder.

Villaen er indrettet med omhu og opmærksomhed på detaljerne. Her finder du tre rummelige børneværelser samt en imponerende for­æl­dre­af­de­ling med walk-in-closet, soveværelse og et luksuriøst badeværelse. Køkken-alrummet er hjertet af hjemmet og giver rigelig plads til familiens måltider og samvær. Den vinklede stue er indrettet til afslapning og hyggelige stunder. Der er også et praktisk bryggers, der gør dagligdagen mere bekvem.

Udenfor byder villaen på en stor overdækket træterrasse, der er perfekt til udendørs underholdning og afslapning. Derudover er der en imponerende indkørsel med fliser, der kan rumme to biler i carporten.

Beliggenheden er ideel med et lukket vænge, der giver ro og tryghed, især for børnene. Villaen er også tæt på vandet, hvilket giver mulighed for at nyde den smukke udsigt direkte fra grunden.

Denne villa er det ultimative familiested, der kombinerer moderne komfort med smukke omgivelser. Tøv ikke med at kontakte os for at få mere information og arrangere en besigtigelse. Dette er en mulighed, du ikke vil gå glip af!

Sælger tager gerne imod rækkehuse eller mindre villa'er i postnummer: 5270!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
52706337
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.235 kr.
Pris/m²
21.844 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.783 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Hvistendal Olsen

Ejendomsmægler, MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

laols@edc.dk40 13 28 70EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94