Villa fra EDC

Strandlystvej 27

5330 Munkebo

1.600.000 kr.

3/2 rum, 108 m²

Strandlystvej 27

Velkommen til denne charmerende etplansvilla beliggende i et roligt vænge i Munkebo. Huset nyder godt af sin nærhed til fjorden og det om­kring­lig­gen­de naturområde. Det ligger i enden af en fredelig villavej og åbner ud til et grønt område, der strækker sig 400 meter ned mod fjorden. Nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der hos Rema er blot en kort 400 meter gang fra huset.

Ejendommen har en rummelig og lukket have, der er anlagt med græsplæne og et stort fliseareal. Dette giver masser af plads til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder i privatlivets fred.
Husets indre er velindrettet med en lys og indbydende atmosfære. Den store, sydvendte udestue på 30 m2 er perfekt til afslapning og kan rumme mange gæster. Stuen er rummelig og hyggelig, med en brændeovn der tilføjer ekstra atmosfære. Den er åben til køkken-alrummet, der har et moderne køkken med god bordplads og en kogeø med barstole - det perfekte sted til at tilbringe tid sammen. Fra køkken-alrummet er der adgang til to gode soveværelser, et lyst og indbydende torilet med bad samt en praktisk entre.
Villaen omfatter desuden flere praktiske redskabsrum og en rummelig garage/værksted på 36 m2 - ideel til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Alt i alt tilbyder denne bolig en velindrettet ramme i et attraktivt område tæt på grønne områder, ind­købs­mu­lig­he­der og fjorden. Denne etplansvilla er det ideelle hjem for dem, der søger komfortabelt, tilgængeligt og skønt bo i Munkebo.
Den foreløbige ejen­doms­vur­de­ring udgør kr. 1.184.000 heraf grundværdi kr. 569.000.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
53004491
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
13.115 kr.
Pris
1.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.275 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17