Villa fra EDC

Kastelvej 205

5380 Dalby

995.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Velindrettet hus i 1 plan med stor have.

Velkommen til denne velindrettede bolig beliggende i udkanten af Dalby, et charmerende område på Hindsholm. Dette rummelige hus i ét plan byder på 3 værelser, et stort bryggers og mulighed for et køkken-alrum samt en imponerende udestue. Med sin placering på en stor naturskøn grund kan I nyde en fantastisk udsigt over åbne marker.
Området omkring Dalby er kendt for sin naturskønhed med kort afstand til både strand og skov, hvilket giver optimale muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Dalby byder også på en skole og daginstitution samt et rigt foreningsliv, der bidrager til en aktiv og indholdsrig tilværelse.
Indendørs finder I en praktisk indretning med et lyst køkken, der strækker sig ud i forlængelse af stuen. Muligheden for at åbne op til et alrum giver fleksibilitet og plads til hyggelige stunder med familie og venner. Stuens udgang til den store udestue, med skrålofter og rigt lysindfald, tilføjer ekstra charme og skaber en forlængelse af boligens rum.
Ener­gi­for­sy­nin­gen er sikret gennem tilslutning til fjernvarme samt offentlig vand og kloak, hvilket bidrager til både komfort og bæredygtighed.
Med korte afstande til Kerteminde og Odense C, henholdsvis 9 km og 26 km, samt nærhed til skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der, er denne bolig ideel for jer, der ønsker både natur og bekvemmelighed tæt på.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
53004585
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
7.057 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.758 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17