Villa fra EDC

Hasselvej 3

5400 Bogense

4/3 rum, 130 m²
Solgt

Velholdt villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Hasselvej 3, et virkelig velholdt parcelhus i et attraktivt område i skønne Bogense. Beliggende i et fredeligt lukket vænge, får du her den perfekte blanding af nærhed til både naturen og hverdagens faciliteter – sportsplads, skole og ind­købs­mu­lig­he­der ligger alle en kort gåtur fra din hoveddør.

Denne villa byder på et indbydende boligareal på 130 kvadratmeter på ét overskueligt plan. Grundarealet på 805 kvadratmeter giver rig mulighed for at nyde det fri med en skøn og "gammel" have, der er omkranset af modne træer og buske. Den delvist overdækkede terrasse tilbyder et fristed, hvor man kan slappe af eller underholde gæster i ly for vejret.

Hjemmet har løbende været vedligeholdt - taget blev skiftet i 2001, og de ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer sikrer et bekymringsfrit hjem. Familien kan samles i det dejlige køkkenalrum, hvor middagen kan nydes. Efterfølgende kan man nyde aftenen i den store vinkelstue med masser af plads til samvær. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, og videre derfra finder du et praktisk udhus under husets tag, der er perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter, og ender ud i en carport, der holder din bil tør og sikker.

Fra entreen er der også adgang til husets væ­rel­ses­af­de­ling, som indeholder et soveværelse og to yderligere værelser - alle i umiddelbar nærhed af badeværelset med bruseniche og skøn gulvvarme.

Bygget i 1971, med tilbygning i 2001 og udstyret med fjernvarme, er dette en unik mulighed for at få en ejendom, der kombinerer komfort, kvalitet og en central beliggenhed med plads til både privatliv og fællesskab. Oplev livet i Bogense med denne charmerende og velindrettede villa på Hasselvej 3.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102356
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
11 dage

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13