God pris: Villa med mulighed for erhverv i Vester Egense
Mange muligheder byder sig til med denne spændende og prisbillige villa i naturskønne Vester Egense. Med sine 144 m2 (jf. BBR) bolig og 143 bonuskvadratmeter er det nemlig en ejendom, der kan noget ud over det sædvanlige. I udhuset er de 33 m2 (jf. BBR) allerede registreret til erhverv, så her kan I kort sagt kombinere bolig, erhverv og omfangsrige hobbyer. I får endda en fornuftig beliggenhed med 7,5 kilometer til Bogense.
Villaen fra 1914 præsenterer sig med røde murstensfacader og et bundsolidt udtryk. Der skal lægges lidt kræfter i at opdatere boligen til moderne standarder, og skulle I savne mere plads, er der et uudnyttet loft at se nærmere på. For nuværende er villaen indrettet med to værelser, en stue og en spisestue, hvoraf sidstnævnte sagtens kan konverteres til et værelse i stedet.
En anden mulighed er at åbne mere op mellem spisestuen og det rummelige køkken for at skabe et stort og mere sammenhængende opholdsområde. Med tanke på ejendommen i sin helhed, kan det derfor sagtens være værd at se indretningen som et grundlæggende blankt lærred for de ønsker, I har til jeres kommende base. Et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers er dertil allerede på plads.
Med til pakken hører det store udhus, som ligger i forlængelse af boligen. Skal erhvervspotentialet udnyttes til fulde, er der god plads til parkering på gårdspladsen, og ud over de egentlige kontorlokaler, står de mange disponible rum for rigelig lagerplads. I får en stor grund på 2.099 m2, og den er holdt forholdsvis nem og åben, så I får det bedste af udsigten med.
Vester Egense er en lille landsby, som nyder godt af en placering tæt på nogle af nordkystens smukkeste naturområder. Gyldensteen Strand, Æbelø, udkigstårnet ved Langø Mølle og selvfølgelig Egensetårnet hører til områdets hyggelige udflugtsmål, mens I skal se mod Bogense i praktisk regi. Det hører også med til helheden, at I kun skal afsætte 25 minutter for at køre til Odense.
Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!
