Villa fra EDC

Kæret 22, Skåstrup

5400 Bogense

1.645.000 kr.

6/4 rum, 195 m²

Ind­flyt­nings­klar villa med stor garage.

Charmerende villa med god beliggenhed i Skåstrup, som er en velfungerende landsby med en hyggelig lands­by­at­mos­fæ­re - En kort gåtur på en kilometer og du er ved den skønne badestrand.

Denne store og ind­flyt­nings­kla­re bolig tilbyder hele 195 m2 boligareal fordelt på to veludnyttede plan. Til boligen er der en velholdt grund på hele 1372 m2, som danner rammen for familie- og fritidslivet.

I stueplan bydes du indenfor i en stor, kombineret bryggers/entre, hvorfra du finder to velindrettede værelser, perfekte til at indrette som soveværelser eller hjemmekontor, samt et nyrenoveret badeværelse. Det renoverede bryggers og det store køkkenalrum giver de moderne faciliteter som mange familier efterspørger og sammen med den indbydende stue, med den hyggelige brændeovn, udgør det husets hjerte. Her vil du også bemærke gulvvarmen, som er gennemført i hele stueplan, og sørger for en behagelig varme året rundt.

Tag trappen op til 1. salen, hvor du finder et soveværelse samt ekstra værelse og en hyggelig stue / aktivitetsrum, og husets andet badeværelse med bruseniche og gulvvarme for optimal komfort.

Udvendigt tilbyder denne villa en stor 60 m2 delvist overdækket klinkebelagt terrasse, hvor sommeraftener kan nydes i fulde drag, samt et praktisk drivhus for ha­ve­en­tu­si­a­sten. Til boligen er der også en stor isoleret garage med isoleret opbevaringsrum, som yderligere understøtter hjemmets funktionalitet.

Fra Skåstrup er der busforbindelse og skolebus til Bogense, hvilket er med til at gøre denne bolig til en god mulighed for dem, der drømmer om at bo i et hjem, hvor komfort og charme mødes i et.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102226
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.372 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.602 kr.
Pris/m²
7.796 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.460 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13