Villa fra EDC

Mejlskovvej 15, Mejlskov

5400 Bogense

1.095.000 kr.

7/6 rum, 249 m²
73 visninger de seneste 24 timer

Stor og spændende villa med flot grund og gode udhusbygninger!

Indbydende og charmerende villa med hele 249 m2 bolig, flere gode isolerede værksteder samt en skøn have med stor dam og 136 m2 bygning, som har været fuglevouliere, men med mange andre an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Selve boligen fremstår velholdt med blandt andet nye vinduer i ”forhuset” fra 2011 og kloak- og regnvand er separeret i 2016. Her er lagt vægt på gode materialer og samtidig spændende og anderledes planløsning, hele 6 værelser, 2 badeværelser og ikke mindst et stort bryggers og 2 stuer én suite, hvilket giver en rigtig hyggelig atmosfære.

Selve området har ligeledes meget at byde på med skøn natur lige udenfor døren og der er kun 3 km til Skåstrup Strand, hvor en dejlig sommerdag kan nydes på stranden imens børnene leger i vandet. Når der skal handles ind, er der 8 km til Bogense By og 7 km. til Branderup. Her går skolebussen naturligvis lige fra døren til skolen. Skal du hurtig på motorvejen, er der kun 15 min kørsel til tilkørslen ved Middelfart.

Denne store bolig med et boligareal på hele 249 m2 indeholder: Entre med trappe til 1. sal og adgang til 2 hyggelige stuer énsuite, opdelt som spisestue og opholdsstue. Fra opholdsstuen er der adgang til det ene af husets 6 værelser og fra spisestuen er der adgang til husets køkken med tilhørende viktualierum. Fra køkkenet er der adgang til baggang med udgang og badeværelse med bruseniche. Fra baggangen er der yderligere adgang til det store bryggers med gulvvarme og adgang til badeværelse nr 2 - også med bruseniche og gulvvarme. Fra bryggerset er der, via trappetårn, adgang til stort, hyggeligt værelse samt loftrum.

Fra bryggerset er der yderligere adgang til godt værksted og samt fyrrummet med Twinheat pillefyr fra 2001.

Fra entreen er der også adgang til 1. sal der er indrettet med 4 gode værelser, hvoraf det ene er med kvist og udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.

Fra viktu­a­li­e­rum­met er der adgang til husets kælder på 10 m2.

Til ejendommen hører blandt andet stor garage på 45 m2, godt isoleret værksted samt stor flot have med flere hyggelige terrasser, pavillon og stor dam samt stort udhus fra 2001 på hele 136 m2.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102298
Boligareal
249 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.913 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.282 kr.
Pris/m²
3.789 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.032 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13