Villa fra EDC

Møllekæret 21, Uggerslev

5450 Otterup

4/3 rum, 128 m²
Købsaftale underskrevet

Velindrettet villa med gode bonuskva­drat­me­ter i kælder!

- Lyst og rummeligt køkken/alrum
- Tre værelser
- To badeværelser
- Gode disponible rum i kælder

Denne rummelige villa på Møllekæret 21, opført i 1980, præsenterer en unik mulighed for at nyde livet i rolige omgivelser med alle be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Med sine 128 kvadratmeter byder villaen på en velindrettet planløsning. Det lyse og rummeligt køkken/alrummet udgør hjertet af hjemmet, hvor madlavning og samvær naturligt forenes. Stuen tilbyder et behageligt opholdsrum, perfekt til afslapning eller underholdning af gæster. Tre gode værelser giver mulighed for privatliv og komfort, mens to badeværelser og et praktisk bryggers fuldender faciliteterne i denne villa. En ekstra bonus er kælderen på 70 kvadratmeter, der giver plads til to gode disponible rum, som kan tilpasses efter behov – ideelt som hobbyrum, hjemmebiograf eller ekstra op­be­va­rings­plads.

Udenfor strækker den 775 kvadratmeter store grund sig, og her kan du nyde det dejlige udendørsareal, der inviterer til afslapning og leg. Her finder I også en skøn flisebelagt terrasse mod vest. Beliggenheden tæt på en legeplads er desuden perfekt til børnefamilier, der ønsker sikre og sjove omgivelser for deres børn at udforske.

For de daglige fornødenheder er der blot 3,5 kilometer til Kappendrup, hvor du finder både slagter og bageri. Yderligere ind­købs­mu­lig­he­der og faciliteter kan findes i Otterup eller Søndersø, som begge ligger omkring 10 minutters kørsel fra ejendommen. Endvidere ligger Nordfyns Gymnasium kun 10 minutters kørsel væk. Og med Odense blot 20 minutters kørsel væk, åbner der sig et væld af kulturelle og kommercielle muligheder.

Denne villa er det perfekte valg for dem, der ønsker at omfavne livet i et fredeligt og veludstyret hjem.

Kontakt EDC Otterup for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503307
Boligareal
128 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Liggetid
32 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00