Villa fra EDC

Nykæret 13, Otterup

5450 Otterup

2.295.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Villa med suveræn placering i Otterups Nord­ve­st­kvar­ter!

- 4 værelser
- 2 badeværelser
- Fantastisk terrasse
- Perfekt beliggenhed

EDC Otterup har her fornøjelsen af at byde velkommen til en ejendom med en virkelig god placering og rummelig planløsning.

Nykæret 13 rummer 4 værelser, 2 badeværelser, køkken-alrum og syd-sydvestvendt terrasse. Så er vi tæt på fuld plade.

Entreen byder dig velkommen og herfra er der adgang til lille badeværelse og et værelse med fyrtræsgulve samt skabsvæg. Derudover indeholder huset et køkken-alrum, hvor 2 værelser støder op til. I køkken-alrummet er der klinkegulv. For­æl­dre­af­de­ling med praktisk viktualierum, soveværelse samt badeværelse. I denne afdeling finder du også husets bryggers.

Stuen har ligesom værelserne et trægulv og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her er udgang til terrassen, som med garanti kommer til at danne ramme om gode stunder.
Til ejendommen hører en dobbelt carport med integreret skur.

Et af husets største forcer er dets placering. Vi befinder os for enden af et lukket vænge i den nordlige del af Otterup. I er tæt stisystemet, der let fører jer og børnene hen til Børnehuset Mini-Max med børnehave og vuggestue, Nordvestskolen og de gode legepladser omkring. Udover for­nø­de­n­he­der­ne til poderne fører stisystemerne jer også til Otterups hand­le­mu­lig­he­der, der tæller alt fra Rema1000, til Matas og et Ostehus!

Den her ejendom kan så meget på sin placering. Kom med ud og oplev det. Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503448
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.150 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.624 kr.
Pris/m²
14.806 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.370 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00