Villa fra EDC

Jægerlunden 14, Bredbjerg

5462 Morud

2.595.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
265 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Fuldmuret arkitekttegnet familievilla med fantastisk have

Arkitekttegnet byggeri er ofte noget, der kan mærkes. Det gælder i hvert fald for denne villa i Bredbjerg, hvor de mange gode bo­lig­kva­drat­me­ter suppleres af en dejlig, rustik grundtone i indretningen. Men det er især haven, der stjæler opmærksomheden, for den er ikke alene kæmpestor – den er også meget ugeneret og idyllisk.

Selve huset er fra 1985, og man kan hurtigt se, at det er en flot ejendom, der venter jer. Stilen er klassisk med rødsten og røde tegl, mens valmtaget med svaj og de brede tagudhæng bidrager til et vel­pro­por­tio­ne­ret udtryk. Spros­se­vin­du­er­ne giver et charmerende og landligt præg, og den murede carport med udhus er i øvrigt holdt i samme stil som villaen.

Selve boligen byder på 168 m2 (jf. BBR), så I får en god, rummelig etplansvilla. Der er desuden 6 kW solcelleanlæg på taget, som er med til at holde jeres løbende for­brugs­ud­gif­ter nede og der er mulighed for tilslutning til fjernvarme. Indenfor er stemningen afvæbnende og hyggelig. Planløsningen er velfungerende, og I får fire værelser samt to badeværelser, der begge fremstår pæne med et sandfarvet klinkegulv.

Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse, og begge afdelinger har hyggelige loftsbjælker. Køkkenet er lyst og indrettet med flot, lyst inventar, ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab samt charmerende fyldningslåger. Gulvet er lagt i røde, brændte klinker, som giver et rigtig flot udtryk, og samme klinkegulv findes desuden i bryggerset. I stuen er der udgang til haven, og I får endda et hyggeligt pejseafsnit, så I kan tænde op på de kolde vinterdage.

Haven er ikke bare stor – den er også sydvendt og ideelt anlagt med gamle træer og smukke bede. Fra stuen er der udgang til et lækkert terrassemiljø, og I får derudover rig mulighed for at skabe jeres helt egne havedrømme. Det er nemlig en have, der er flot, men også nem at komme i gang med.

Bredbjerg ligger lige syd for Morud, og der er asfalteret og oplyst cykelsti til byen, så I kan cykle sikkert frem og tilbage til. Morud har alle de nødvendige faciliteter, og resten finder I i Korup. I får ti minutter til motorvejen og et kvarter til Odense C, så beliggenheden er også ideel, hvis I arbejder i byen. Derudover har I fantastisk natur ved Sværup Mølleå, Langesø og Langesøskoven.

Kontakt os for en fremvisning.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54703321
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.525 kr.
Pris/m²
14.337 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.748 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Rasmussen

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

frank.500@edc.dk40 40 29 68EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43