Velindrettet familievilla med hele fem værelser - lukket vænge i Båring

Det er de moderne standarder, der svinger taktstokken på Lyøvej 38. Her kan I nemlig blive de heldige ejere af en lys og meget velindrettet familievilla. Med sine 179 m2 er huset en ideel familievilla, og boligens fem værelser giver plads til både børneflokken og hjemmekontoret. Ikke mindst finder I det hele i bunden af et lukket vænge i Båring, hvor åbne marker over hækken og tre kilometer til vandkanten også hører til beliggenhedens fordele.

Selve ejendommen er en pæn etplansvilla fra 1999, hvor facaderne er opført i røde mursten, mens det praktiske valmtag begrænser det løbende vedligehold. Tagudhænget dækker en del af havens store terrasse, og blandt husets andre gode tiltag er de hyggelige karnapper, som lover godt for det naturlige lysindfald inden døre.

In­dret­nings­mæs­sigt er boligen optimalt udnyttet, og værelserne fordeler sig naturligt i separate afdelinger. Det oplagte for­æl­dresove­væ­rel­se har sit eget badeværelse tilknyttet, og det pæne baderum byder på både kar og bruseniche. I modsatte side af huset ligger et ekstra badeværelse, mens bryggerset dublerer som indgangsparti og har fin plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og garderobe.

De bedste rum er heldigvis også dem, I kommer til at bruge mest – nemlig opholdsrummene, der tæller et stort køkken-alrum og en hyggelig stue. Franske døre gør det nemt at samle eller adskille afsnittene efter behov, og køkkenet fremstår hyggeligt med træbordplader og hvide fyldningslåger. Ame­ri­ka­n­er­kø­le­ska­bet er også på plads, og det samme er et pænt, gråtonet klinkegulv, der matcher vådrummene.

Begge opholdsrum har udgang til haven, som byder på udemiljøer af den absolut nemmeste slags. Langs plænen og indkørslen har man anlagt pæne bede med skærver, og de store flisearealer kræver heller ikke nogen større indsats. Et lille redskabsskur er på plads i baghaven, og ikke mindst ligger terrassen både solrigt og ugeneret på sydsiden af huset.

Villaen ligger i én af byens nyere udstykninger, hvor stisystemer, grønne kiler og legepladser understreger Bårings status som populær familieby. Den lokale skole har lave kvotienter, og I finder både hand­le­mu­lig­he­der og pasningstilbud inden for byskiltet. Byen kan endda bryste sig af et imponerende foreningsliv og et godt, kreativt miljø, der tiltrækker res­sour­cestær­ke mennesker, som vil deres lokalområde. Glem heller ikke de gode pendlerforhold, for med få minutter til motorvejen har I både Odense og Trekantområdet inden for overkommelig afstand.

Kontakt os for en fremvisning.