Villa fra EDC

Ejlbyvej 57, Ejlby

5471 Søndersø

1.095.000 kr.

6/4 rum, 256 m²
67 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 17:00

BUD ØNSKES - Rummelig landsby ejendom med masser af plads til begejstring!

Til en yderst skarp pris får I ikke bare en villa i en landsby - I får en ejendom på hele 256m2 (jf. BBR) med højt til loft - både inde og ude. Byggeåret er 1900, dengang var byggestilen afdæmpet, med halvvalmet tag, små diskrete gesimser og delvis dan­ne­brogs­vin­du­er. Mod vejen rummer huset en integreret garage, hvor I finder fyrrummet med pillefyr samt værkstedet, inden leverummene tager styringen i hovedhuset.

Først for ligger et hjemmekontor, som kan laves om til et lille værelse. I finder nemlig boligens reelle væ­rel­ses­af­de­ling på førstesalen, som foruden de tre værelser også byder på et stort badeværelse fra 2009. Generelt er etagens lofter ført til kip, og den blotlagte bjæl­ke­kon­struk­tion er en gave til enhver indretning. Jeres daglige opholdsrum ligger derimod i stueplan, hvor køkken-alrummet og stuen indgår i sammenhængen. Køkkenet er både pænt og funktionelt indrettet med træbordplader og hvide, grebsfri elementer, mens I derudover får et lille gæstetoilet i forlængelse af bryggerset.

Det er ikke alle huse, der bliver bedre med alderen, men det gør de fleste haver til gengæld. Jeres egen baghave er et grønt åndehul af den bedste slags, så plænen og den hyggelige terrasse omkranses af små randbede og gamle, flotte træer.

I handlen medfølger nabogrunden Ejlbyvej 59A, hvor du som køber har mulighed for køkkenhave, parkering af campingvogn, lastbil etc.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54703440
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.183 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.526 kr.
Pris/m²
4.469 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikkel Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

mikrasm@edc.dk29 13 20 22EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02