Villa fra EDC

Spurvevej 8

5471 Søndersø

1.495.000 kr.

5/3 rum, 142 m²
105 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

NY PRIS - Nedsat kr. 100.000 - tilskud fra sælger til installation af Fjernvarme!

Velindrettet villa, velholdt stand og central adresse i Søndersø
Det solide byggeri og den veldisponerede planløsning sørger i fællesskab for, at denne villa i Søndersø er et godt bud på jeres kommende familiebolig. Huset fra 1970 fremstår både lyst og utroligt velholdt, og med en god beliggenhed i et roligt kvarter tæt på skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der er alle de praktiske brikker på plads.

Villaen er klassisk i sin fremtoning med gule mur­stens­fa­ca­der og tegltag, mens både vinduer og yderdøre er i flot, solid mahogni. Indenfor byder boligen på 142 m2, og I får en glimrende og velkendt planløsning med opholdsrum i den ene ende og væ­rel­ses­af­de­ling i den anden. Entréen dublerer som fordelingsgang med forbindelse til de tre værelser, og sammesteds ligger badeværelset og gæstetoilettet. Begge indgår som hyggelige retroindslag i boligens indretning, for de himmelblå vægklinker er tilbage i modebilledet. Derudover er selve badeværelset stort, og ud over dobbelt håndvask er der blevet plads til både bruseniche og badekar.

I får et pænt køkken med gråmalede elementer, og der kan indrettes en lille spiseplads i forlængelse af køkkenbordet. De to store stuer ligger i åben forbindelse, og begge har udgang til haven mod vest. Det ligger lige for, hvis et stort køkken-alrum står på ønskesedlen, men hold endelig fast i stuernes smukke, mønstrede parketgulv. Ved siden af køkkenet finder I et stort bryggers med egen indgang.

Grunden er på 798 m2, og den sydvestvendte have er flot anlagt. Den store terrasse ved stuerne er overvejende overdækket, og derudover får I en bred grusbelagt indkørsel, som ender i carporten.

Centralt i Søndersø kommer I til at bo i byens populære pip-kvarter, hvor det er svært at finde en mere familievenlig adresse. Der er legeplads i kvarterets grønne område, og nærmeste daginstitution ligger kun 300 meter fra indkørslen. Skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og supermarkeder får I også ved hånden. Søndersø ligger desuden blot 14 kilometer fra Odense C og tæt på mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pend­ler­ven­lig­hed til én af byens mange spids­kom­pe­ten­cer.

Tag fat på os, hvis I kunne tænke jer en fremvisning.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54703537
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.770 kr.
Pris/m²
10.034 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.113 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02