NY PRIS - Stor villa midt i Særslev – mulighed for liberalt erhverv
Denne villa i Særslev er ikke som alle andre. For det første får I et rummeligt hus med et tidssvarende boligareal på 213 m2 (jf. BBR) bolig. For det andet er der mulighed for at drive liberalt erhverv fra adressen, hvilket den centrale beliggenhed også understøtter. Og endelig er der ganske enkelt tale om en charmerende ejendom, som er rundet af de klassiske byggetraditioner.
Med adresse på Vestergade 19 er det svært at komme tættere på Særslevs bymidte. Her er skole, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og offentlig transport, og byen har endda fået en ny café. Dermed er det oplagt at flytte til Særslev, hvis I drømmer om et hyggeligt landsbymiljø, der samtidig er selvbærende. Bemærk i øvrigt, at ejendommen ligger på den gode side af vejen, så børnene kan tage den sikre skolevej over boldbanen i baghaven.
Villaen er oprindeligt fra 1932, men en ombygning i 1976 indfriede senere husets fulde potentiale. Dermed er der rigtig god plads at gøre med, og I kan eventuelt overveje at indrette en separat afdeling til forældrene, forretningen eller de store børn. Kvadratmeterne fordeler sig over halvandet plan, og de sammenlagt fem værelser fordeler sig med to i stueplan og tre ovenpå. Reelt udgør førstesalen en komplet værelsesafdeling, hvor I også finder et lille toilet. Det egentlige baderum ligger derimod i stueplan, og her får I et decideret familiebadeværelse med dobbelt håndvask, bruseniche og et lækkert spabadekar.
Derudover står stueplan i opholdsrummenes tegn, og der er fuldkommen åbent mellem spisestuen, køkken-alrummet og den store opholdsstue. Sidstnævnte ligger som en vinkel omkring den store brændeovn, og med loft til kip har man blotlagt de gamle, flotte bjælker i spisestuen. To styks ovenlysvinduer sørger for et naturligt lysindfald i køkkenet, inden bryggerset afrunder planløsningen.
Villaen er opført med en traditionel gavlkvist, der giver en fin symmetri til huset. I får desuden en stor carport på 40 m2 (jf. BBR), og på modsatte side af huset folder haven sig ud. Pladsen er så god, at de hemmelige huler faktisk kan få lov at være hemmelige, og fra den overdækkede terrasse kan I holde et øje på produktionen i drivhuset.
Kort sagt er der tale om en villa, der har lidt af det hele. Lad os uddybe detaljerne ved en fremvisning.
Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!
