Klassisk etplansvilla i godt villakvarter
På en rolig adresse i Vissenbjerg finder I denne klassiske etplansvilla, som er et velfungerende og velindrettet eksemplar fra 1965. Boligen har en fleksibel planløsning, og I kan vælge at opdatere med det samme eller løbende sætte jeres eget præg på indretningen, hvis I foretrækker at modernisere i etaper. Uanset hvad I vælger, får I en dejlig have med, hvor især det store, solvendte terrassemiljø er et skønt bekendtskab.
I finder boligen i et godt og roligt villakvarter, hvor børnene får kort gåafstand til Vissenbjerg Skole. Idrætshallen og den lokale købmand ligger endda kun et par hundrede meter herfra, så beliggenheden sætter udelukkende flueben på børnefamiliens tjekliste. Det gælder ikke mindst, hvis I har mindre børn, for Børnehaven Skovbrynet ligger bogstaveligt talt lige rundt om hjørnet. Som navnet antyder, grænser institutionen selvfølgelig også op til de fantastiske skovområder, der definerer Vissenbjerg.
Selve ejendommen fremstår som en pæn og umiskendeligt klassisk 60’er-villa med lavt sadeltag og røde murstensfacader. Placeringen på grunden giver desuden et lækkert lysindfald op ad dagen, og huset suppleres desuden af en integreret garage på 20 m2. Bemærk også, at der er installeret fjernvarme, så I får en fornuftig og ikke mindst forudsigelig energiøkonomi.
Den 115 m2 store bolig fordeler sig efter en traditionel planløsning, hvor en hyggelig pistolgang byder jer indenfor. Der er således garderobeplads i entréen, som leder jer videre mod værelsesafdelingen i den ene side af huset. Her får I tre gode værelser, hvoraf det ene er i dobbelt størrelse. Også badeværelset og boligens bryggers ligger i dette afsnit, mens opholdsrummene indtager den modsatte side af huset. Her får I køkken og separat vinkelstue, og vil I opgradere til et moderne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét, formulerer planerne nærmest sig selv.
Fra den store stue har I udgang til haven, hvor en hyggelig, ugeneret terrasse bliver første stop. Haven fremstår meget veletableret, selvom den aldrig bliver et projekt. Der er godt med bærbuske, som bringer glæde det meste af sommeren, inden frugttræerne stjæler opmærksomheden sidst på sæsonen. I får også et drivhus til kapilærkasser og pluksalat.
Hvis I er interesserede i at høre mere om Birkevej 20, så lad os stå for en fremvisning.
