Villa fra EDC

Østre Hougvej 115/ Skarøvænget 6

5500 Middelfart

2.995.000 kr.

7/7 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Meget velholdt villa med flot udsigt!

BOLIGEN KAN OGSÅ HAVE ADRESSE PÅ SKARØVÆNGET 6, DA DEN BOLIGEN HAR INDKØRSEL FRA SKARØVÆNGET
Charmerende villa på Østre Hougvej 115 præsenteres med stolthed til salg. Bygget i 1954 og ombygget i 1985, denne unikke ejendom kombinerer charmen fra fortiden med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et imponerende boligareal på 127 m² og en yderligere 62 m² kælder tilbyder villaen rummelige og velindrettede opholdsområder.
Stueetagen indbyder til samvær med et lyst og åbent køkken, hvor lyset strømmer elegant ind i stuen. Fra stueetagen åbner pa­nora­mavin­du­er sig ud mod en betagende udsigt til vandet, der forstærker atmosfæren af rummelighed og lys. En indbydende atmosfære breder sig gennem hele huset og skaber en perfekt ramme for familieliv og underholdning.
1. salen byder på ekstra komfort med ekstra stue, som er perfekt til afslapning, eller som et ekstra opholdsrum, og hvor du kan nyde udsigten over Middelfart Golfbane, Marinaen samt Fænøsund. Derudover er der 3 charmerende værelser og et moderne badeværelse, som fuldender denne etage, der tilbyder privatliv og funktionalitet.
Kælderen er en ekstra bonus som tilbyder fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som hjemmekontor eller ekstra rekreativt område. Der er også mulighed for at etablere et ekstra badeværelse, da der er gjort klar med afløb og kloak - området anvendes p.t. som værksted. Denne velholdte villa er placeret på en 749 m² stor grund, der inkluderer en indkørsel fra Skarøvænget, der tilføjer praktisk adgang til ejendommen.
Beliggenheden er ideel, og villaen er omgivet af et stille og roligt kvarter med nem adgang til lokale faciliteter, skoler og parker bliver dette hjem et ideelt sted for enhver familie. Den fantastiske udsigt og den velholdte have gør denne villa til et drømmehjem for dem, der søger det perfekte sted at slå rødder.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55004338
Boligareal
127 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.659 kr.
Pris/m²
20.236 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.639 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02