Villa fra EDC

Storebæltsvænget 32

5500 Middelfart

3.250.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

NY PRIS - Moderniseret villa i hjertet af Middelfart

Velkommen til din fremtidige drømmebolig på Sto­re­bæltsvæn­get i det charmerende Middelfart! Denne villa er en skat, der venter på at blive opdaget. Med et imponerende boligareal på 143 m² og en beliggenhed, der giver adgang til alt, hvad hjertet begærer, er dette hjem et ægte fund.

Moderne elegance og tidsmæssig skønhed
Opført i 1984 og omfattende moderniseret i 2021, fremstår villaen som en harmonisk blanding af moderne komfort og tidløs charme. Indvendigt vil du opdage en rummelig og veludnyttet bolig med 5 velindrettede værelser. Her er plads til hele familien og mere til.

Funktionelt design
Villaen byder på et lækkert køkken-/alrum, hvor familie og venner kan samles og skabe minder. De to badeværelser, hvoraf det ene er en suite til det rummelige soveværelse, tilbyder praktisk funktionalitet og komfort. Børnene har deres egen afdeling, og voksenområdet giver den ønskede ro og privatliv.

Det perfekte uderum
Udenfor venter en 648 m² stor grund. Nyd solrige eftermiddage på terrassen og skab minder med familie og venner. Sælger har gjort haven nem og med lav vedligholdelse.

Beliggenhed, Beliggenhed, Beliggenhed
Placeringen af denne villa er uden sidestykke. Den er beliggende på et lukket vænge i et utroligt familievenligt kvarter med gode stisystemer. Her kan børnene trygt færdes og udforske omgivelserne. Der er også praktisk gåafstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, stranden og idræts­fa­ci­li­te­ter. Dette er det perfekte hjem for den moderne familie, der søger bekvemmelighed og nærvær.

En unik mulighed
Denne villa på Sto­re­bæltsvæn­get repræsenterer en unik mulighed for at opnå drømmen om det perfekte hjem. Moderne, rummelig, og i en fantastisk beliggenhed, er den klar til at byde sine nye ejere velkommen. Tag skridtet og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde - kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55004257
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
648 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
20.833 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.779 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02