Én af byens bedste adresser

- Én af byens bedste adresser
- Udsigt til Lillebælt, Fænø, Føns og Brandsø
- Teg­l­gårds­sko­ven som nabo
- Smagfuld og totalrenoveret bolig
- Kæmpe have

Når roserne og de blå lavendler begynder at blomstre på Teglgårdsvej 88, kan man godt få indtryk af at være i Provence. Men når det kommer til udsigten, må selv den heldigste vindyrker i Sydfrankrig melde pas. Med denne ejendom får I nemlig et smukt kig til Fænøsund og Fænø, ligesom I også har gåafstand til både lystbådehavnen, Teg­l­gårds­sko­ven og Middelfarts charmerende bykerne. Selve villaen er opdateret med sikker hånd, så I får moderne boligkvalitet i en smuk, klassisk ramme.

Mindre end 100 meter skiller jer fra Teglgård Strand, og derfor har huset én af de mest efterspurgte adresser i Middelfart. I finder eksempelvis Hotel Sixtus som nabo, mens boligen er perfekt tilbagetrukket på den store grund, som ligger i læ af skovens bøge- og egetræer.

Ejendommen kan spore sin historie helt tilbage til 1870, og derfor er boligens ind­flyt­nings­kla­re stand heller ikke en selvfølge. Villaen blev totalrenoveret i starten af 00'erne, med fin og sikker ar­ki­tekt­sty­ring af hele processen. Resultatet er meget vellykket og harmonisk, og villaen er udført med samme materialer og koblede sprosseruder som byhusene i Middelfarts gamle bydel.

Den formelle bolig tæller 152 m2, og dertil kommer en pæn portion bonuskva­drat­me­ter i de tilhørende 3 udhuse + garage. Hvor det har givet mening, er der benyttet originale materialer, så vink farvel til kølig modernisme og kom ind i en hjemlig atmosfære med ro og balance. Planløsningen er meget åben og fleksibel, og dermed kan man uden videre etablere flere værelser end de to eksisterende. Med hele fire rum en suite er der rigelig plads til formålet, og med to indbydende badeværelser er også de funktionelle forhold på plads. Desuden er der bryggers og viktualierum foruden det skønne køkken, der er boligens indbydende centrum (med fin havudsigt).

Grunden er på hele 1.607 m2, og dermed får I også en langt større have, end sædvanligt inden for bygrænsen. Der er en stor rosenhave med vildthegn for at holde rådyrene ude og gamle, spalierede æble- og pæretræer, som giver dejlige frugter. Havens mange farver og dufte og det smukke kig til Teg­l­gårds­sko­ven giver ro i sjælen.

Ikke mindst er ejendommen en af de blot 15 huse ved Teglgård Strand, som er blandt de mest eftertragtede i Middelfart. Kontakt os for en fremvisning.