Villa fra EDC

Violinen 15

5500 Middelfart

3.975.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Smuk villa fra 2016 beliggende på lukket vænge med gode stisystemer

Træd ind i en verden af raffineret komfort og harmonisk beliggenhed på Violinen 15. Denne eksklusive villa omfavner ikke blot moderne livsstil, men også en enestående placering, der forstærker oplevelsen af det ideelle hjem.
Beliggenheden på et lukket vænge giver ikke kun privatliv, men også let adgang til stisystemer, der fører til skole, ind­købs­mu­lig­he­der, sportshal, vandet, skov og meget mere. Dette roligt beliggende kvarter er det ideelle sted at skabe familieminder. Udover dette så har du bla. Kortafstand til:
- 1,6 km til strand
- 1,4 km til skole
- 1,4 km til sportshal
- 0,5 km til indkøb
- 1,8 km til svømmehal og fitness
- 1,6 km til lægehuse
Med 4 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, et stort køkken-/alrum og en hyggelig stue stråler denne bolig af indbydende atmosfære. Gennemgående gulvvarme og omhyggeligt udvalgte materialer understreger dedikationen til kvalitet og holdbarhed, mens intelligente rumopdelinger skaber harmoni og funktionalitet.
Soveværelset er ikke blot et tilflugtssted, men en privat oase med eget badeværelse, der tilføjer en ekstra dimension af luksus. Den intelligente opdeling skaber en forældre-/børneafdeling, der imødekommer familiens behov på en unik måde.
Den sydvestvendte have åbner dørene til utallige udendørs fornøjelser. Forestil dig solrige dage og varme aftener på den lukkede terrasse, der bliver en naturlig forlængelse af dit hjem og en arena for hyggelige stunder.
Oplev moderne be­kvem­me­lig­he­der, førsteklasses materialer og en be­un­drings­vær­dig beliggenhed. Violinen 15 er ikke bare et hus; det er et hjem! Kontakt os for en eksklusiv rundvisning og lad rejsen til dit næste hjem begynde her!

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55003959
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.042 kr.
Pris/m²
25.318 kr.
Pris
3.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.842 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02