Velindrettet etplansvilla i et lukket vænge i Ullerslev

Med 121 m2 bolig når man langt. Se blot denne lyse etplansvilla på Granvej 25 i Ullerslev. Indretningen med tre værelser gør den velegnet til børnefamilien, mens huset omvendt ikke bliver for stort til andre målgrupper. Villaen fra 1978 fremstår pæn og velholdt med en del originalt inventar, og den flotte have er ligeledes et godt bekendtskab. Her får I endda en nyere carport med isoleret værksted.

Etplansvillaen har slået sig grundigt fast som boligklassiker. Solide rammer kombineret med en funktionel indretning udgør en del af pakken, og en fredelig beliggenhed hører oftest med. Villaen her ligger netop i et lukket vænge, hvor der er sørget for legeplads i nærområdet og stisystem til bymidten.

Inden for en god kilometer har I derfor alle ønskelige fornødenheder, som ganske praktisk ligger samlet centralt i byen. Vibeskolen suppleres af byens bibliotek og idræts- og kulturcenter, mens indkøb og daginstitution ligger side om side. Skeler I til nabobyen Langeskov, forøges ind­købs­mu­lig­he­der­ne betragteligt, og med 5,5 kilometer til stationen er toget en reel løsning for pendlere – der er nemlig cykelsti hele vejen til Langeskov. Den nemme adgang til motorvejen trækker også op.

Villaen byder velkommen med gule mur­stens­fa­ca­der samt et praktisk valmtag, og de hvide vinduespartier er fra 2015. Det samme gælder alle døre, og generelt fremstår ejendommen pæn, lys og velholdt. Dermed er det ikke nødvendigt at sætte gang i de store opdateringer, inden I flytter ind. I stedet kan I modernisere i et tempo, som passer jer, og nogle retro-elementer passer måske endda perfekt til jeres stil.

In­dret­nings­mæs­sigt får I en velkendt planløsning. Samlet i den ene ende af huset ligger de tre værelser sammen med villaens store badeværelse, som både er udstyret med bruseniche og badekar. Et gæstetoilet er der ligeledes blevet plads til. Opholdsrummene består af et rummeligt spisekøkken og en lys stue med udgang til havens vestvendte terrasse. Der er potentiale for at åbne mere op mellem afdelingerne, og I får lidt ekstra plads at gøre med, hvis I inddrager entréen. I det daglige vil I sandsynligvis alligevel benytte jer af bryggersdøren, som ligger nærmest carporten.

Den sydvendte baghave er i øvrigt ugeneret, og dét er udnyttet til en ekstra fliseterrasse ved gavlen af huset. Detaljerne uddyber vi ved en fremvisning – velkommen til.