Villa fra EDC

Søgyden 4, Flødstrup

5540 Ullerslev

6/5 rum, 213 m²
Købsaftale underskrevet

Villa med plads til den store familie

Velkommen til Søgyden 4, Flødstrup - en unik villa med historisk charme og moderne komfort. Denne smukke ejendom, opført i 1867 og ombygget i 1998, byder på en ideel kombination af traditionel elegance og moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Med et imponerende boligareal på 213 m² er denne villa perfekt til familier, der søger rummelige opholdsområder. Hjemmet har fire smagfuldt indrettede værelser, der skaber en atmosfære af varme og indbydende komfort. Der er også en generøs stue, der indbyder til hyggelige stunder og sociale sammenkomster.
Det veludstyrede køkken/alrum er hjertet i huset, hvor familien kan samles til madlavning, måltider og gode samtaler. Køkkenet er designet med omhu og opmærksomhed på detaljerne og tilbyder moderne faciliteter til den kræsne kok.
Beliggende på en rummelig grund på 855 m², giver villaen masser af plads til udendørs aktiviteter og leg. Den velplejede have er det ideelle sted at nyde solrige dage og skabe minder med familie og venner. Ha­ve­en­tu­si­a­ster vil værdsætte muligheden for at skabe deres eget grønne paradis.
For miljøbevidste købere er der en energieffektiv varmepumpe fra 2019, der bidrager til at reducere ener­gi­for­bru­get og gøre hjemmet mere bæredygtigt.
Den historiske atmosfære i Søgyden 4 kombineret med moderne faciliteter gør denne villa til et unikt hjem. Beliggenheden i landlige omgivelser, giver god mulighed for at nyde stilheden og roen de lyse sommeraftener.
Tag det næste skridt mod at kalde Søgyden 4 dit hjem. Kontakt os nu for at planlægge en personlig rundvisning og oplev alt, hvad denne enestående ejendom har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50103985
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1867
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
63 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42