Villa fra EDC

Maegyden 1

5550 Langeskov

2.999.000 kr.

9/7 rum, 226 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 17:00

Skøn og stemningsfuld landejendom ved Langeskov – Energimærke B

Denne spændende landejendom er simpelthen i en klasse for sig. Skønne omgivelser nær Langeskov og god plads følger naturligt med, men især det stemningsfulde stuehus gør stedet til noget særligt. Glæd jer til smukke detaljer, historiske anslag og respektfulde opdateringer – alt sammen løftet af husets enormt flotte Energimærke B, som I kan blandt andet kan takke solcellerne og jordvarmen for.

Man har dermed etableret et solidt fundament for at fremtidssikre ejendommen med bæredygtige, energivenlige principper. I samme ombæring er det også værd at nævne, at der er efterisoleret, ligesom taget er udskiftet omkring årtu­sind­skif­tet.

Stemningen er der heldigvis ikke rokket ved, og det rummelige, rødmurede stuehus præsenterer sig med en flot symmetri og detaljer i murværket. Indenfor fordeler de 226 m2 sig over halvandet plan, og mens førstesalen nyder stemningen fra loft til kip og synlige hanebånd, er stueplan begavet af en særligt gavmild loftshøjde samt store dan­ne­brogs­vin­du­er i to og tre fag.

Derfor er det svært at komme med indvendinger, hvis I føler jer en smule herskabelige, når I opholder jer i én af de tre sammenhængende opholdsstuer, som bindes smukt sammen af dobbelte fyldningsdøre. Huset rummer i alt fire store, reelle værelser foruden et gen­nem­gangs­væ­rel­se, mens det pæne, lyse badeværelse er placeret ved baggangen i stueplan. Gæster inviteres behørigt indenfor i hallen, og det dejlige landkøkken er opdateret i en charmerende stil, som matcher ejendommens historiske atmosfære. En atmosfære som i øvrigt understreges af det gamle brændekomfur, der har fået lov at blive stående.

Også udeområderne er værd at bruge kræfter på. Med 1,5 hektar grund syd for ejendommen og over 550 m2 til rådighed i udhusene får I plads til hobbyprojekter, knallertbanden, hønsehold, hestefold eller hvad I ellers måtte drømme om. Alle muligheder står åbne. Og selvom I bor i landlig idyl, bliver det en smal sag at få dagligdagen til at hænge sammen. Der er nemlig kun to kilometer til skolen og hallen i Langeskov, og med lige så kort afstand til stationen samt nem adgang til motorvejen bliver det svært at finde en landejendom, som ligger mere pendlervenligt end her.

Denne skønne ejendom skal selvfølgelig opleves. Kontakt os hos EDC for en fremvisning.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
55503439
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
15.061 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.986 kr.
Pris/m²
13.388 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
394 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.616 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Gøttsche Egholm

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pe.555@edc.dk26 25 10 54EDC Langeskov

EDC Langeskov

Langeskov Centret 13, 5550 Langeskov

555@edc.dk65 38 23 17