Villa fra EDC

Vibyvej 6

5580 Nørre Aaby

1.095.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:15

Villa med 172 m2 bolig midt i byen

Charmerende villa centralt beliggende i Nørre Aaby med 172 m2 boligareal. Ejendommen er med entré med trappe, der fører til 1. sal, hvor der findes et kontor og to værelser. Den store vinkelstue stråler af hygge, og det veludstyrede køkken tilføjer en fin berøring til hjemmet. I stueetagen er der et stilfuldt badeværelse, yderligere et kontor og to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser.
Huset byder også på et praktisk bryggers for ekstra bekvemmelighed. Garagen med tilhørende værksted på cirka 40 m2 giver rig mulighed for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Den dejlige lukkede have, omgivet af frodige omgivelser, byder på en hyggelig og lukket terrasse, perfekt til afslapning og sociale sammenkomster.
Villaen er beliggende i Nørre Aaby, en af de mere markante stationsbyer på Vestfyn, og fødeby til den prisvindende romkugle. Nørre Aaby byder på alt hvad der kræves i hverdagen. Således finder man flere supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt diverse kulturtilbud. Nørre Aaby er særligt velegnet til den moderne børnefamilie der vil bo tæt på hverdagens gøremål og tæt på god infrastruktur. Motorvejen kan altså således nås på ganske få minutter. I weekenden kan I gøre brug at foreningslivet i byen, forretningerne eller tage en tur op på tu­sindårs­le­ge­par­ken der er en stor og moderne legeplads/park i verdensklasse. I sommerhalvåret kan turen måske gå til Føns Vig eller Båring Vig begge med gode strandområder, det er en kort køretur fra Nørre Aaby.
Kontakt os for en fremvisning

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55802557
Boligareal
172 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
6.083 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.013 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40