Villa fra EDC

Bøjdenlandevej 17, Bøjden

5600 Faaborg

650.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Mulighedsrig flot rød­sten­se­jen­dom med flot havudsigt

Vi kan nu byde jer velkommen til Bøjdenlandevej 17. En charmerende og mulighedsrig rødstensvilla beliggende i det naturskønne Bøjden.

Villaen som er bygget i 1897, emmer af historie og potentiale, og med et boligareal på 156 kvm fordelt på 2 plan, er der plads til familien der ønsker at sætte deres eget præg på deres nye hjem.

Når man træder indenfor bliver man mødt af en varm atmosfære. Boligen gemmer på et væld af muligheder og med et grundareal på 376 m2 er der plads til udfoldelse både inde og ude. På den praktiske side tilbyder hjemmet udover et køkken med spiseplads og hele to stuer, både et badeværelse og et toilet samt 4 værelser. Det store trækplaster ved denne bolig er dog udsigten til det gnistrende vand.

Denne detalje sikrer en dagstart med en smuk og rolig horisont. Villaens beliggenhed tæt på flere gode badestrande gør den til det perfekte udgangspunkt for lange sommerdage ved havet - et vaskeægte sommerparadis for hele familien.
Der er desuden mulighed for flexbolig status, hvilket giver fleksibilitet til at bruge ejendommen som en sekundær bolig - perfekt for dem, som søger et afbræk fra byens travlhed.

Denne villa byder på utallige muligheder og venter på at blive omdannet til et drømmehjem. Opdag charmen ved Bøjdenlandevej 17 - en villa, der venter på at skabe nye minder med sin næste familie.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005126
Boligareal
156 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
4.063 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.120 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00