Villa fra EDC

Bygaden 27, Håstrup

5600 Faaborg

1.545.000 kr.

8/4 rum, 207 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Hyggeligt landsted på 207 kvm. bolig og med plads til dyrehold i Håstrup (Årets Landsby 2020)

Hyggeligt landsted i landsbyen Håstrup med ca. 1 HA-jord. Herligheden består af 207 kvm. bolig samt flere gode udhusbygninger bestående af bla. staldbygning og maskinhus.

Boligen er indrettet med et dejligt stort bryggers og entré, begge med opgang til 1.salen. I stueetagen er der endvidere et gæstetoilet, et nydeligt køkken med spiseplads som ligger i åben forbindelse til spisestuen og de to opholdsstuer, hvoraf den ene rummer en hyggelig brændeovn. 1.salen rummer en repos med plads til fælles opholdsrum eller kontor som i dag. Desuden et stort badeværelse og et soveværelse og tre børneværelser.

Som adressen forlyder, ligger ejendommen i byen, men godt tilbagetrukket fra Bygaden, med tilkørsel til stor gårdsplads – man får altså en bynær beliggenhed, men med en landlig fornemmelse. Ejendommen indbyder til selvforsyning med plads til at dyrke grøntsager og mindre dyrehold. Sælger har tidligere selv haft bla. heste, får, høns og ænder. I staldbygningen er der indrettet hestebokse og der er herfra direkte adgang til jorden der er udlagt til afgræsning.

Haastrup er placeret i noget af Danmarks kønneste natur midt mellem Trebjerg i nord, som er 128 m. over havet, og Faldsled i syd med det sydfynske øhav. Det er en perle for naturelskere, og et udbredt stisystem, blot få hundrede meter fra ejendommen, giver mange muligheder for uforglemmelige na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Selve Håstrup er karakteriseret ved et aktivt foreningsliv, friskole, børnehave og vuggestue, ligesom købmanden er af den aktive type – det stærke foreningsliv blev hædret med titlen som ”Årets Landsby 2020”. I har blot fire kilometer til stranden ved Falsled, og afstanden til Odense er 30 kilometer.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004770
Boligareal
207 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
9.404 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.061 kr.
Pris/m²
7.220 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
395 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.028 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00