Villa fra EDC

Egsgyden 28, Horne

5600 Faaborg

1.495.000 kr.

6/5 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt bin­dings­værk­se­jen­dom i skønne omgivelser

Beliggenheden er helt i top for jer, der drømmer om en fritliggende ejendom, hvor I har det hele for jer selv. I får her en ejendom beliggende for enden af en flere hundrede meter lang grusvej omgivet af skøn natur og flere gode badestrande. Ad grusvejen føres man ind til gårdspladsen med toppede brosten og en romantisk bolig, som ikke kunne være udtænkt mere at­mos­fæ­re­mæt­tet og stemningsfyldt af instruktøren til en ny Morten Korch-film.

Men den slags er jo bare fiktion, mens denne ejendom er den ægte vare anno 2023, for det er et smukt bin­dings­værks­hus, der står her til en attraktiv udbudspris. Rummene er ka­rak­te­ri­se­re­de ved at være meget lyse, da flere af dem får lysindfald fra flere sider. Stuen ligger midt i huset og er vidunderligt stor. Køkkenet ligger ved siden af med spiseplads hvor der kan bænkes otte personer om middagsbordet. Soveværelset er ligeledes rummeligt og med østvendt terrassedør ud til en skøn flisebelagt terrasse, så I får glæde af morgensolen. Der er endnu et badeværelse og værelse i stueplan, og ovenpå findes tre værelser. Huset opvarmes med pillefyr.

På grunden er der også meget at glæde sig over. Her er terrasseområde og plæne i fod­bold­ba­ne­stør­rel­se. I får også et nyere garageanlæg, der kan bruges til flere formål end blot at parkerer – sælger har holdt flere gode fødselsdage, påskefrokoster og andre komsammener. Desuden er der to store lader med plads til hestebokse i den ene og alle mulige forskellige aktiviteter i den anden. Grundens 18.000 kvm. byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

I har 2,5 kilometer til Horne by, hvor der bla. er både indkøb, børnehave, skole, sportshal og meget, meget mere. Desuden kort afstand til flere gode badestrande og Faaborg by.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004886
Boligareal
222 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
482 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
18.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1803
Ombygget
1993
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.979 kr.
Pris/m²
3.102 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.105 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00