Villa fra EDC

Fiskervænget 1, Dyreborg

5600 Faaborg

800.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 10:00 - 17:00

Renove­rings­pro­jekt med smuk havudsigt i Dyreborg

Her får du en enestående mulighed for at lave dit drømmehus med en fantastisk beliggenhed og udsigt. Fra den ophævede terrasse er der en unik og virkelig smuk udsigt ud over Øhavet med Bjørnø som baggrund.

Huset har været brændt men er ryddet indeni og dermed klar til genopbygning. Grundarealet er på 450 kvm. og man får dermed en meget overkommelig grund men nem ved­li­ge­hol­del­se således, at man har tid til at sidde og nyde udsigten i stedet for. Boligen er på 94 kvm. og ligger derfor så man kan drage fuld udnyttelse af den utrolig smukke udsigt.

Her kan skabes den perfekte pen­sio­ni­st­bo­lig, der er nem at passe og hvor man blot er 1 minuts gang fra den skønne strand.

I Dyreborg er der "Provianten", hvor du kan foretage de daglige indkøb, en lille fiskerihavn, hvor der er hygge og atmosfære samt den smukke Dyreborg skov, hvor man kan træffe mange forskellige dyr. Der er desuden et godt foreningsliv.

Det er næsten ikke til at forstå, at her hverken er badehotel eller sommercaféer og at her ikke vrimler med turister som i Skagen og Tisvildeleje. Dyreborg er så dejlig stille. En lille perle af hvidkalkede huse og en hyggelig havn lige ud til det blinkende blå øhav.

Bestem selv indretning, materialer m.m. og få dit drømmehus i Dyreborg.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005054
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
8.081 kr.
Pris
800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.841 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00