Villa fra EDC

Fritsdalvej 3

5600 Faaborg

2.395.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Velbeliggende villa i gåafstand fra natur og by i Faaborg

Velkommen til en moderne familievilla på 171 velindrettede kvadratmeter, der er lige til at flytte ind i. I får et vidunderligt, meget lyst og højloftet alrum, hvor opholdsstue, spisesektion og køkken ligger i helt åben forbindelse, ligesom her er flere udgange til en syd- og vestvendt terrasse. Køkkenet er fra 2022 og udstyret med kva­li­tets­hvi­de­va­rer fra AEG, blandt andet dampovn og in­duk­tions­ko­ge­pla­de med indbygget emfang. I kan også se frem til fem værelser, så her er plads til legerum ved alrummet og kontor foruden tre soveværelser. Der er to badeværelser og et ekstra toilet i kælderen med installationer til bad. I kælderen er der også viktualierum, vaskerum og yderligere disponible rum.

Grunden omkring huset er på 1.048 veludnyttede kvadratmeter, hvor en stor og solrig terrasse i flere niveauer og frugthaven nede bagved udgør skønne udearealer, og her er skam også en urtehave og desuden mulighed for at opføre et orangeri, hvilket der allerede er fundament til. På plænen kan de mindste lege og tumle, og i den tidligere garage er der masser af plads til at opbevare ting og sager.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skole og pas­nings­mu­lig­he­der, ligesom I kan gå til havn, bådebro og ligeledes ind til centrum af Faaborg med butiksliv, caféer og andre fristelser. Og hvis nogen i husstanden ynder at cykle i bak­keland­ska­ber, tager det kun knap et kvarter at nå til de smukke og udfordrende Svanninge Bakker, hvor I også kan gå ture i fantastiske omgivelser.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005070
Boligareal
171 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.048 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2005
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
12.409 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.577 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.335 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00