Villa fra EDC

Kærvej 6

5600 Faaborg

1.595.000 kr.

7/5 rum, 161 m²

En skøn villa med plads i attraktivt kvarter i idylliske Faaborg

Det lyder næsten for godt til at være sandt, men i dette skønne typehus fra 1975, får I både plads til hele børneflokken og fint kig ud over Det Sydfynske Øhav. Husets varmekilde er naturgas, hvor gasfyret er at finde i bryggerset. For fem år siden fik hele boligen skiftet vinduer, og der er løbende blevet foretaget renoveringer såsom at åbne op fra køkkenet ind til spisestuen. Huset har to plan, hvoraf der på stueetagen er to dejlige værelser og et soveværelse med indbyggede skabe. Her finder I også et lyst badeværelse og et hyggeligt køkken, som smelter naturligt sammen med den lyse spisestue med adgang til haven. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset. Op ad trætrappen ligger der yderligere to værelser, et ekstra badeværelse og stuen, der åbner ud til en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde solen og den skønne udsigt over Faaborg og vandet.

Udenfor ligger en lille oase gemt bag buske og træer. Her er en køkkenhave, så I kan dyrke jeres egne grøntsager til aftensmaden, en grønt plet til vinterens snemænd og sneengle, og når vejret igen tillader det, kan I slappe af på den overdækkede terrasse, mens børnene boltrer sig på plænen.

Kærvej 6 ligger i et skønt villakvarter i idylliske Faaborg. Her har I kun 300 meter ned til Faaborg Fjord, som er perfekt til en svømme- eller sejltur, og tre kilometer til Svanninge Bakker, som byder på fantastiske vandreture for hele familien. Og for familiens mindste er der kun ti minutters gang til den nærmeste skole og børnehave. Faaborg er kendt for sine bro­stens­belag­te gader og gulkalkede huse samt hyggelig gågade og levende havnemiljø.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005029
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
730 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.461 kr.
Pris/m²
9.846 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.576 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00