Villa fra EDC

Nyborgvej 67, Tornehavehus

5600 Faaborg

2.995.000 kr.

7/5 rum, 206 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 17:00

Højtliggende villa med skøn udsigt over bak­keland­ska­bet

Oprindeligt blev denne flotte og klassiske villa, Tornehavehus, tegnet af arkitekt Frits Jørgensen i 1916, anvendt som et populært traktørsted på vej til og fra kirken. Her var plads nok til at stille hestevognen, mens man fik en forfriskning og nød den herlige udsigt. Senere blev ejendommen ombygget, så den nu er en rummelig og attraktiv familievilla med ikke mindre end fem værelser ovenpå, hvor der også er badeværelse, og med en smuk og højloftet opholdssektion i stueplan, der byder på to stuer med franske døre imellem og et særdeles stort spisekøkken, der er indrettet i en moderne landstil og med den gamle kakkelovn bevaret. Ejendommen er ind­flyt­nings­klar.

Der er også gæstetoilet i stueplan, og i alt 286 kvadratmeter at boltre sig på. I får yderligere en række disponible rum i den højtliggende kælder, blandt andet vaskerum, viktualierum og værksted plus fyrrum og et par mindre opbevaringsrum.

Haven er et eventyr for sig, der byder velkommen til både 1.000 kvadratmeter nyttehave med drivhus og et stykke med naturgrund foruden tre gamle egetræer og meget mere at gå på opdagelse i. Ter­ras­se­om­rå­der er her naturligvis også, blandt andet er den ene hævet over terræn. Ejendommen ligger for enden af en stikvej, som er trukket et stykke væk fra Nyborgvej og placeret sådan, at I har langt til naboer. Der er kort afstand til golfbanen og de mange fantastiske stier, der byder sig til, så I kan gå, løbe og cykle alle de ture, som I orker i det smukke naturområde i Svanninge Bakker og -Bjerge. Skoler, gymnasium, indkøb, spisesteder, sport­s­fa­ci­li­te­ter og kultursteder findes i Faaborg, som er i gå- og cykelafstand fra ejendommen, så hele familien kan leve aktivt og spændende liv her i det traditionsrige og spændende Tornehavehus, ligesom I også har mulighed for at benytte ejendommen som flexbolig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004231
Boligareal
206 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.110 m²
Antal etager
3
Byggeår
1916
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.898 kr.
Pris/m²
12.584 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00