Villa fra EDC

Ravnebjerg 5

5600 Faaborg

1.895.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med fjordkig nær Klinten Strand og Bypark

På en blind vej kun 300 meter fra Klinten Strand finder I denne ejendom, der byder på et flot kig til Faaborg Fjord, rigeligt med plads og en meget inspirerende have. Med den høje og nyligt renoverede kælder får I hele 222 etagemeter, som blandt andet er fordelt på fem regulære værelser og et godt disponibelt rum, der er perfekt til teenageren, pladskrævende projekter eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Herudover får I blandt andet to badeværelser, et toilet og et meget rummeligt opholdsmiljø, der inkluderer en opholdsstue, et stort, nyere spisekøkken og en sydvendt udestue, der blev tilbygget for tre år siden (ikke reg. på BBR). Her er der udsigt til haven, god plads til festlige begivenheder, lounge og billardbord, men I kan også skabe liv og hygge med planter og grønt i massevis. Husets tag, gulve og alle vinduer er i øvrigt af nyere dato, og der er både brændeovn i stuen og udestuen. Huset er desuden tilkoblet fjernvarme.

Villaen ligger højt på en 810 kvadratmeter grund, som der er lagt meget kærlighed i. Her er et væld af forskellige blomster, buske og træer, og den er inddelt i flere sektioner i forskellige niveauer, der tilsammen gør haven til et meget inspirerende uderum.

Fra adressen er der cykleafstand til skoler, indkøb og Faaborg centrum, mens der kun er omkring 100 meter til stadion med tennis- og padelbane. Bus­stop­pe­ste­det har I lige så tæt på, og på fem minutter kan I gå til områdets pas­nings­mu­lig­he­der, stranden og byparken med legeplads og grillområde.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004928
Boligareal
160 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2008
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
9.819 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.984 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00