Ruevænget 9, Bøjden
Købsaftale underskrevet
Udsigtsejendom nær færgelejet i Bøjden og skønne strande
Herlighedsværdien er særdeles høj i denne bolig, der ligger med fri og uhindret udsigt til havet, færgelejet og landområder på den anden side af vandet, herunder Helnæs og Als. Mellem det udbudte hus og vandet er der et landstykke, hvor der om sommeren går køer med kalve, så man kunne tro, at det var arrangeret for at skabe en ekstra hyggelig stemning for de heldige ejere af dette hus. Jordstykket er en del af fuglereservatet, som ikke bliver bebygget, hvilket betyder at udsigten er sikret.Huset er på 162 kvadratmeter med alle opholdsrum og værelser i ét og samme overskuelige plan. I den ene ende af huset er der fire værelser, badeværelse, bryggers og en fordelingsgang, der kan lukkes ind til en dejligt lys og åbent indrettet opholdsafdeling med køkkenalrum og opholdsstue ud i ét. Køkkendelen er placeret sådan, at hjemmekokken kan stå en smule uforstyrret uden at være afsondret fra de andre i opholdsrummet. I forlængelse af køkkenalrummet er der både et ekstra værelse, som er velegnet til legerum eller tv-stue, og en helt aflukket terrasse med udestuefornemmelse, som bliver lun og lækker tidligt på foråret og ligeledes ud på efteråret.
Haven er stor og et perfekt legested til børnene. Og kvarteret omkring huset er roligt med flinke og venlige naboer, så I kan se frem til et sted, hvor man holder øje med hinanden på den gode måde, ligesom I får rig mulighed for at nyde naturen til gåture og den korte afstand til strandene. Skolen i Horne ligger fire kilometer fra carporten.
Boligen kan også anvendes som fritidsbolig (flexbolig). Så her får man altså mulighed for et sommerhus med havudsigt og nem vedligeholdelse og til en pris der er meget attraktiv i forhold til sommerhusene i Bøjden.
Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.582 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.728 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.182 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 56004958
- Boligareal
- 162 m²
- Vægtet areal
- 168 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.060 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1967
- Ombygget
- 2021
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 53 dage
Oplysninger
Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil
At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.