Villa fra EDC

Skolevænget 4, Svanninge

5600 Faaborg

1.095.000 kr.

3/2 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 17:00

Villa med nyere og meget lys udestue og en god underetage

Nogle få kilometer nord for Faaborg ligger denne velindrettede villa og venter på nye ejer. Den er opført i 1971 af de nuværende ejere, der har holdt den godt ved lige og foretaget løbende modernisering og renovering. Der er lagt et nyere tag på og etableret en stor og helt fantastisk lys og lækker udestue i 2005. I køkkenet kan I sidde tre-fire personer, og der er dør til bryggerset. I får desuden badeværelse med både bruseniche og badekar plus soveværelse og børneværelse. Det vil være en smal sag at etablere et ekstra værelse ved siden af de to andre. I øvrigt er der en dejlig underetage med vaskerum, værksted og et stort lokale med skillevæg til familiens teenager eller multirum.

Grunden byder på flere dejlige sektioner. I får flere terrasser med sol, en nyttehave og et drivhus, hvor I kan dyrke tomater, agurker, vindruer og meget mere. Foran huset er der carport og plads til flere biler.

Villaen ligger for enden af en lukket villavej i et fredeligt kvarter i Svanninge. Børnene kan glæde sig til en skolevej på bare otte hundrede meter, så det er særdeles hurtigt at cykle frem og tilbage. Der er ligger også både børnehave og SFO ved skolen, ligesom hallen befinder sig her og udbyder sport­sak­ti­vi­te­ter. I har cirka tre kilometer til Faaborg, hvor der er alt, hvad hjertet begærer af ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige steder og maritimt miljø med havnebad og færgeafgange til de små øer. I har også kort afstand til de skønne grønne bakker bag Svanninge, hvor I kan cykle og vandre.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004922
Boligareal
140 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
6.293 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.014 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00