Villa fra EDC

Hesselhøjvej 10, Brobyværk

5672 Broby

5/4 rum, 147 m²
Solgt

Ejendommen får nyt tag i 2024.

Rødstensvilla med eternittag fra 2009 ( taget bliver udskiftet på garanti i 2024 ) beliggende midt i Brobyværk få hundrede meter fra skolen, idrætsanlægget og købmanden.

Boligen består af entre/fordelingsgang, gæstetoilet med klinkegulv, Soveværelse med fast skab, 3 børneværelser, pænt badeværelse med bruseniche, klinkegulv, gulvvarme og badekar. Meget stor vinkelstue med parketgulv, panelloft, dejligt lysindfald samt udgang til stor udestue, udestuen som har en dejlig udsigt til skov og adgang til baghaven. Godt køkken med vinylgulv, spiseplads, meget skabs- & skuffeplads samt panelloft, bryggers med bagindgang, klinkegulv og nedgang til kælderen.

Kælderen som har en god lofthøjde, består af fordelingsgang med flisegulv, fyrrum med malet gulv, disp. rum, stort værksted/gildesal med malet gulv, samt grovkøkken med håndvask, skabsplads og udgang til baghaven.

Kuperet baghave med græsplæne, godt udhus i træ, udsigt til grønt område, flere gode terrasser og lukket baggård, samt en garagebygning i stålplader med port. Mindre forhave med græs og per­le­stens­belagt indkørsel.

En spændende ejendom som trænger til lidt opdatering, men generelt er i god stand. Henvender sig til familier, som gerne vil have god plads og bør ses for korrekt bedømmelse.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56803298
Boligareal
147 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
170 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50