Villa fra EDC

Ellevangen 40

5683 Haarby

5/4 rum, 161 m²
Købsaftale underskrevet

Beliggende for enden af lukket vænge.

161 m2 1. plans villa med 4 værelser, i børnevenligt kvarter i Haarby, beliggende som sidste hus på vænget med udsigt til grønne områder og åbne marker. Fra ejendommen er der af fremragende stisystem kun ca. 1 km til skole, børnehus, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. 3 km til Helnæs bugten/Lillebælt og 25 til Odense.

Boligen består af stort bryggers med klinkegulv, godt værelse med listeloft, køkken med spiseplads, masser af bordplads og vinylgulv, fordelingsgang/entre med klinkegulv og gulvtæppe, gæstetoilet, stort badeværelse med badekar, bruseniche, klinkegulv med gulvvarme, 2 børneværelser med gulvtæppe, samt soveværelse med skabsvæg. Ved køkkenet findes desuden en meget stor vinkelstue, med parketgulv, listeloft og terrassedør til sydvendt terrasse.

Dobbeltcarport med built up tag og redskabsrum er sammenbygget med boligen, flisebelagt indkørsel, dejlig baghave med flot udsigt, udgang direkte til stisystemet, stor græsplæne, små træer, buske og blomsterbede, samt en syd - vestvendt terrasse.

En rigitg spændende ejendom med en fremragende beliggenhed i roligt og børnevenligt kvarter, som især henvender sig til børnefamilier med 2 - 3 børn. Bør ses for korrekt bedømmelse.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56802495
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.089 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
25 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50