Villa fra EDC

Dybdalgårdvej 14

5750 Ringe

3.195.000 kr.

5/3 rum, 181 m²
Nyhed
91 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 14:00

Byens bedste udsigt og beliggenhed

Det eneste man ikke kan ændre ved en bolig, er beliggenheden og det har man bestemt heller ikke lyst til her. Med ejendommen her på Dybdalgårvej 14, får I en enestående beliggenhed i byen med udsigt til grønt område og skov. En anderledes ejendom med hjerterum og god kvalitet.

Den skønne have er med sol, stort set hele dage og byder på hyggelige kroge, højbede, frugttræer og en dobbelt garage, som I med garanti vil syntes godt om.

Til daglig vil man køre ind i garagen og herfra gå tørskoet indenfor i husets bryggers - det er nemt og praktisk. Praktisk er nøgleordet for denne bolig, der er nemlig fliser i hele stueetagen og selvfølgelig med gulvvarme. Den pæne indgang byder gæster velkommen og der er en garderobe til overtøjet. Et stort skønt leve rum, køkken-alrum-stue med fantastisk lysindfald og kig til have og skov. Det er her familien kan være sammen og maden laves i det velholdte køkken. Her er god plads til stort spisebord, sofagruppen og hyggekrog. Fra alrummet er trappe til tagetagen. Soveværelse med skabsvæg og herfra direkte adgang til dejligt badeværelse med bruseniche. Et stort værelse samt endnu et badeværelse, ligeledes med brus. Tagetagen byder på stort åbent rum, perfekt til krea eller hyggelig stue. Endvidere et stort værelse og herfra adgang til husets 3. badeværelse, ligeledes med bruseniche. Resten af tagetagen er uudnyttet og kan nemt indrettes til yderligere 2 værelser.

Husets vinduer er helt særlige, da de er med forsats og noget ældre end denne bolig, da de før har siddet i en ældre patriciervilla, hvilket også gælder husets massive egetræs-hoveddør, og den 2 fløjede havedør i stuen. Her opvarmes med fjernvarme, det er billigt og nemt.

Boligen ligger i lukket vænge med stisystem og med under 1 km til skole og børnehave, en super beliggenhed for børnefamilien. Bag boligen er stor flisebelagt terrasse, samt et lille lysthus/drivhus. Den dobbelte garage med 2 porte og plads til 2 biler. Her er støbt gulv men også med plads til værksted, cykler eller andet.

Vi glæder os til at vise jer denne spændende ejendom.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504166
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
15.817 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.513 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55