Villa fra EDC

Kildevangen 48

5750 Ringe

1.895.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 16:30

I børnevenligt kvarter

Denne flotte etplansvilla er løbende moderniseret og fremstår lys, lækker og helt ind­flyt­nings­klar. Boligen ligger i bunden af lukket vænge, med stisystem til bymidten, Ringe sø, legeplads og dejlige grønne områder. Boligen er med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se, træ/alu vinduer og døre samt energimærke C.

116 m2 bolig med én indgang med god plads til sko og overtøj, men også med indbyggede skabe og plads til vaskemaskine/tumbler. Boligen er med ens, nyere laminatgulve overalt og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Boligen hjerterum, det store køkken-alrum som er i forbindelse med stuen. Klassisk hvide køkken med god bordplads og pæne hvidevarer. Her er plads til det helt store langbord og tv-stuen, ligesom der er udgang til vestvendt terrasse. Soveværelse med skabsvæg og rigtigt dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Oprindeligt er boligen "født med" 2 børneværelser, men de er lagt sammen til et meget stort værelse - kan sagtens ændres til 2 værelser igen. Endvidere et lille pænt gæstetoilet, i samme stil som badeværelset. Effektive kvadratmeter og en virkelig fin bolig til unge som seniorer.

Boligen ligger rigtigt på grunden, med mest mulig have mod syd og vest - du har altså sol i haven, stort set hele dagen. God bred indkørsel med fliser 39 m2 muret garage med el-port, med isoleret rum, bagerst i garagen til værksted eller hobby. En hyggelig og privat have med stor terrasse i hele boligens længde, ligesom en del af terrassen er overdækket. Her er drivhus samt anneks/udhus evt. til en overnattende gæst. I kildevangen får du godt naboskab, et attraktivt og roligt område, tæt på byens faciliteter.

Boligen har senest været udlejet og klar til indflytning fra 1. juli - den afleveres derfor også nymalet. Vi står klar til at vise dig boligen, hvis du er blevet nysgerrig på at se den. .

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504278
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.497 kr.
Pris/m²
14.577 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.988 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55