Villa fra EDC

Sallinge Ågade 23, Sallinge

5750 Ringe

1.295.000 kr.

6/4 rum, 236 m²
Åbent hus med tilmelding 6. maj 9:00 - 16:30

Rummelig ejendom med muligheder

Vi har nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne fine og rummelige ejendom i Sallinge til salg.

Boligen har fået installeret ny luft til vand varmepumpe i 2022. Huset fremstår pæn og kan med sine i alt 236 m2 bolig, opfylde de fleste krav for den moderne og pladskrævende familie.

Boligen består af pæn og præsentabel entre med adgang til stort funktionelt bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hyggeligt spisekøkken med adgang til spisestue og delvis åben forbindelse til opholdsstuen. Derudover to gode værelser samt stort og lyste badeværelse.

Førstesalen består af en stor repos, med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, to gode værelser
samt uudnyttet loftrum. Her kan enten et stort soveværelse, to gode værelser eller et fælles multirum nemt etableres.

Grunden udgør i alt 1125 m2 og er enkelt anlagt, og fremstår med hyggelige solkroge, heraf en stor terrasse med skøn overdækning og med plads til den store familie. Derudover en god garage med elektrisk port samt tilhørende værksted.

Alt i alt en spændende ejendom med mange muligheder og med god beliggenhed samt med fornuftig afstand til alle tænkelige faciliteter.

Ring allerede i dag og book en fremvisning på tlf. 62 62 44 55 - vi glæder os til at høre fra
dig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504179
Boligareal
236 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
5.264 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.168 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55