Villa fra EDC

Vantingevej 40, Heden

5750 Ringe

595.000 kr.

5/5 rum, 119 m²

Renovering, nybyg eller ræk­ke­hus­byg­ge­ri?

Vantingevej 40 præsenterer sig som en unik ejendom, der venter på at blive formet af kyndige hænder. Dette hedder sig enten ved en renovering og måske tilbygning af eksisterende hus, alternativt ved at opføre ny bebyggelse – hvortil der er vedlagt teg­nings­ma­te­ri­a­le på ét dobbelthus med to enheder.

Ejendommen byder udvendigt på både en fin anlagt og velplejet forhave samt en baghave, hvor forhaven, omgivet af træer og buske, beskytter mod uønsket indkig. Baghaven indbyder til ophold og forskellige aktiviteter som grill-aftener eller boldspil. Den praktiske indkørsel, der fungerer som par­ke­rings­plads med plads til flere biler, er desuden tilpas rummelig til, at to biler kan parkere uden at genere hinanden.

Med et overkommeligt boligareal har du muligheden for at forme hjemmet i præcis den retning, du ønsker.

Den store baghave og indkørsel åbner op for muligheder som udbygning, nedrivning eller to­tal­renove­ring. Der foreligger endda tegninger fra Huskompagniet, der præsenterer en alternativ måde at opføre ejendommen på, hvilket muliggør en mere hensigtsmæssig udnyttelse af grunden. Her er det en mulighed at opføre en ejendom med to separate afdelinger, ideelt til udlejning eller andre formål.

Området Heden er også et idyllisk område at flytte til, da man tæt på adressen har naturskønne områder i form af vådområder, søer og skove, samtidig har man nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, som giver nem adgang til Faaborg midtby eller Odense midtby. Man har også offentlig transport under 200 meter fra adressen, hvilket også kører til Odense og Faaborg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509654
Boligareal
119 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.196 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.056 kr.
Pris/m²
4.407 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.875 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15