Villa fra EDC

Volstrupvej 1, Kellerup

5750 Ringe

895.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:30

I den skønneste have. . .

Lige udenfor byskiltet til Ringe ligger boligen her, så en hyggelig landlig beliggenhed og samtidig i gåafstand til byens faciliteter. Udefra syner boligen ikke af meget, men den rummer 152 m2 bolig, så til jer som ønsker en overkommelig husleje, så er Volstrupvej 1 måske lige sagen. . .

Nogen modernisering vil man nok gøre, men du kan sagtens flytte ind og tage det lidt hen-ad-vejen, bla. ener­giop­ti­me­ring.

Boligen byder på én indgang, pæn entre med trappe til tagetagen. Velholdt, hvidt køkken som er i åben forbindelse med stue - ja næsten et køkken-alrum. 2 sammenhængende stuer med lyst laminatgulv og plads til det helt store langbord, udgang til have og hyggelig opholdsstue. Lidt ældre badeværelse med absolut brugbart og med bruseniche. Gennemgangsrum som bruges af nuværende ejer til sko, opbevaring og som bryggers.
Tagetagen er med god højde og indrettet i 1996 med 4 gode værelser. Ingen vægge er bærende, så der kan nemt ændres på indretningen, hvis du har behov for det.

En skøn have med et væld af blomster og buske, men også frugttræer, bærbuske og drivhus. En virkelig hyggelig gårdhave med fliser og sol stort set hele dagen. En ældre udhus bygning med værksted, plads til opbevaring og det er også her oliefyret er installeret, plads til fryser og installation for vaskemaskine.

Ringe by har alt hvad du har brug for i hverdagen og nærmeste skole er Tingagerskolen, hvor der også ligger børnehave ved siden af. Idrætscenter Midtfyn med svømmehal, fitness og et bredt udbud af aktiviteter for hele familien. Nem adgang til motorvej, tog/bus station og gode ind­købs­mu­lig­he­der ja kort sagt - alt hvad du skal bruge i hverdagen.

Vi er klar til at vise dig ejendommen og har åbent alle ugens 7 dage.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504070
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
829 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.326 kr.
Pris/m²
5.737 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
259 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.285 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55