Villa fra EDC

Fåborgvej 45A

5762 Vester Skerninge

3/2 rum, 100 m²
Solgt

Klassisk mu­rer­mester­vil­la, der kombinerer charme og kvalitet med en yderst attraktiv pris.

Beliggende centralt i den hyggelige landsby Vester Skerninge, tilbyder denne ejendom en fortryllende atmosfære og en beliggenhed i kort gåafstand til dagligdags behov. Med sin stærke konstruktion opført i 1952, favner villaen en solid hånd­værks­mæs­sig tradition og anvender robuste materialer.

Ejendommen udfolder sig på et særdeles anvendeligt boligareal på 100 m², der er grundigt tænkt igennem, og sammen med dens vel­pro­por­tio­ne­re­de grundstykke på 546 m², tilbyder denne ejendom en god lukket have, som skaber uforstyrret plads for familielivet, samtidig med at den funktionelle par­ke­rings­plads sikrer bekvemmelighed for bilister.

Foruden dette byder en stor, rummelig udhusbygning på en garage og ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der, et element som hob­by­en­tu­si­a­ster vil værdsætte. En bonus er husets kælder med god loftshøjde, der kan bruges til diverse formål og giver ekstra kvadratmeter til opbevaring, vaskerum og hobbyrum.

Ejendommen ligger mellem de maleriske byer Faaborg og Svendborg, hvor der er adgang til endnu flere faciliteter, kulturelle begivenheder og naturskønne områder inden for kort køreafstand - mest be­mær­kel­ses­vær­digt måske Sydfyns overvældende kystlinje.

Sat til salg for kr. 595.000, repræsenterer Fåborgvej 45A en enestående mulighed for at erhverve et veldisponeret og karakterfuldt hjem til en fordelagtig pris.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004572
Boligareal
100 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
546 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
F
Liggetid
482 dage

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00