Villa fra EDC

Filippavej 80, Hundstrup

5762 Vester Skerninge

1.650.000 kr.

5/3 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 12:15 - 17:00

Landsbyejendom med udsigt til dalstrøget ved Hundstrup Å

Velkommen til Filippavej 80, en idyllisk beliggende stråtækt ejendom fra 1822, der tilbyder fred og harmoni i landsbyen Hundstrup. Den charmerende ejendom ligger i naturskønne omgivelser i kort afstand fra godset Flintholms skove og med kun 25 minutters kørsel til både Svendborg og Faaborg.

Boligen, der er i ét plan og på 215 m2, er vel­ved­li­ge­holdt, ind­flyt­nings­klar og perfekt til den naturglade familie eller livsnyderen, og den står i dag som en bolig med masser af karakter.
Boligen byder på entré, opholds- og spisestue med brændeovn, Ikea-køkken, tre rummelige værelser, to badeværelser og en stor tv-stue. Herudover er der bryggers og fadebur. Begge badeværelser og tv-stuen er med gulvvarme. Der er desuden fin adgang til loftet med god plads til opbevaring. Huset har energimærke B med en effektiv luft-til-vand varmepumpe, som sikrer høj komfort og økonomisk, miljøvenlig opvarmning.

Den gamle have med mange frugtbuske og -træer giver rige muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her finder man også garage, værksted og op­be­va­rings­plads, der byder på fin plads til selv den mest ihærdige gør-det-selv entusiast. Fra den hyggelige pavillon kan man nyde udsigten over de åbne marker og naboens fredelige heste eller tage sig en velfortjent slapper på en varm sommerdag.

Dette er en bolig, der kombinerer den rustikke charme fra det 19. århundrede med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Grib muligheden for at skabe din egen oase lidt væk fra hverdagens stress og jag. Kontakt os gerne for at høre mere.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005121
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1822
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.197 kr.
Pris/m²
7.051 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.485 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00