Villa fra EDC

Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby

5792 Årslev

2.795.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 16:30

Nyere etplansvilla med 79 m2 garage

Drømmer I om nyere parcelhus med attraktiv beliggenhed i Nr. Søby, så er Gammelgårdsvej 5 måske lige boligen for jer. Ejendommen er opført i 2015 og et godt alternativ til at bygge nyt. 129 m2 bolig lyder måske ikke af meget, med pladsen er super godt udnyttet og med 4 gode værelser.

Udover en flot og ind­flyt­nings­klar bolig, får I 79 m2 garage i samme til som boligen og fra 2021. Garagen er med el-port, godt loftshøjde og med varmepumpe, men også et ekstra badeværelse med brus. Virkelig fin ekstra plads, uanset om I skal have plads til biler eller hobby. Badeværelset gør det muligt at lave lille afdeling til familiens teenager eller andre overnattende gæster - mulighederne er mange.

Boligen byder både på pæn entré samt bryggers med skabsvæg og plads til vaskemaskine, sko og overtøj. Stilrent, hvidt køkken med alt hvad man kan drømme om og pæne hvidevarer. Fra køkkenet er stor åbning til stuen - et skønt rum med plads til at familien kan samles om måltiderne, hygge-stue og plads til at børnene kan lege. Soveværelse i god størrelse og med skabsvæg. 3 pæne børneværelser samt dejligt badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og pænt skabs­ar­ran­ge­ment. Boligen fremstår som ny, gulvvarme dog ikke i værelser, gen-wex anlæg og alt hvad man drømmer om. Det er blot at male og så flytte ind!

Fjernvarmen er på vej til Nr. Søby og ejendommen er også tilmeldt til den lave takst/med tilskud.

Haven er anlagt så der også bliver tid til at nyde livet på terrassen. 732 m2 grund med skøn "gårdhave" og dejlig privat sydvendt have. Nr. Søby er et dejligt sted at bo, her er godt naboskab og skøn natur. Fra området er cykelsti til Nr. Lyndelse hvor man kan cykle ad sidder vej til skole, sport m.v. Nærmeste indkøb findes ligeledes i Nr. Lyndelse. Et område i udvikling, tæt på Odense og med nem adgang til motorvejen.

Snyd ikke dig selv for at se denne fine bolig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57503825
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
732 m²
Byggeår
2015
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.438 kr.
Pris/m²
18.758 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.706 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55