Villa fra EDC

Kirkestien 11, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

1.495.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 16:30

Spændende ejendom med central beliggenhed i Nr. Lyndelse

Udover en spændende og centralt beliggende ejendom, får I også her en ejendom med mange muligheder.

Ejendommen rummer i alt 160 kvadratmeter bolig som giver anledning til mange spændende løsninger samt in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommen indeholder en pæn entre med mindre garderobe samt adgang til gæstetoilet. Derudover et pænt badeværelse med bruseniche.

I alt fire værelser, hvoraf det ene er med gennemgang. Pænt og charmerende køkken med hyggelig spiseplads og med direkte udgang til ugenert gårdhave/terrasse samt den hyggelige og økologiske have med mange ældre frugttræe. Haven er samtidig med hegn, således den er hunde -/ og børnesikret.

Samtidig er der en stor stue med skønt kig til terrasse/have og med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Funktionelt bryggers med separat ind-/udgang og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­den.

Foruden en spændende og rummelig bolig, er der desuden en garage med godt udhus i forlængelse heraf.

Såvel forhave som baghave er en sand oplevelse for sanserne og bærer præg af stor kærlighed til det grønne og hvor der er skabt nogle hyggelige og private uderum.

Nr. Lyndelse tilbyder alt hvad den moderne familie har brug for. Kort afstand til vuggestue, børnehave, Carl Nielsen skolen samt Nr. Lyndelse Friskole. Du finder også padelbane, fritidscenter med hal samt fitnesscenter, indkøb, cafe mv. Samtidig er man tæt på nem adgang til motorvejen og med kort afstand til Odense centrum.
Kom og se de mange muligheder her på Kirkestien 11.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504255
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
8.794 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.105 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55